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商品房的公攤面積國家標準如下：

1、多樓層的住房，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤面積是7%～12%。

2、在7層～11層的住宅的公攤面積是10%～16%。

3、高樓層的住房，12層～33層的住宅公攤面積為14%～24%。

公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。

房屋公攤面積包括：公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入公攤建筑面積。