“裝修價(jià)格”是裝修業(yè)主關(guān)注度最高的一個(gè)話題，畢竟涉及到錢的事，就應(yīng)該了解得明明白白，尤其是這幾年疫情下不景氣的經(jīng)濟(jì)，花費(fèi)上更應(yīng)該精打細(xì)算。

【資料圖】

了解裝修價(jià)格就是要了解市場的基本行價(jià)，裝修價(jià)格的組成，裝修各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)等，總的來說就是要知道這錢花的值不值。

以下通過裝修價(jià)格組成+裝修各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)+市場基本行價(jià)來幫你了解2023年的一個(gè)市場裝修價(jià)格。

一、裝修價(jià)格的組成

1、人工

人工費(fèi)用指的是裝修施工人員的勞務(wù)費(fèi)，工人包含：水工、電工、油漆工、瓦工、木工、拆卸工、搬運(yùn)工、保潔工等……

2、材料

材料費(fèi)用指的是裝修中所有裝修材料的費(fèi)用，材料的種類很多，水泥、河砂、地板、瓷磚、空調(diào)、電視等等都是。這里強(qiáng)調(diào)一下，有的材料是涉及到裝修損耗的，比如乳膠漆、瓷磚、壁紙等這些在實(shí)際施工的時(shí)候都會產(chǎn)生損耗。

3、管理

管理費(fèi)就是業(yè)主在裝修時(shí),裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。管理費(fèi)的一般算法是：管理費(fèi)=（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋設(shè)計(jì)費(fèi)＋清搬費(fèi)）x5％-15％。

4、設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)費(fèi)指的是設(shè)計(jì)師根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)主需求對房屋進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并出具對應(yīng)的圖紙所需要的費(fèi)用。

二、裝修各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)（以下以建面100㎡的房子為例）

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)一般按照建筑面積㎡計(jì)算，也有的按照使用面積算，一般在50元/㎡左右，100㎡的房子設(shè)計(jì)費(fèi)一般大概在5000元的樣子。一些設(shè)計(jì)工作室收取的費(fèi)用在130元/㎡左右。算下來100平的房子需要13000左右的設(shè)計(jì)費(fèi)。

注：設(shè)計(jì)要簽設(shè)計(jì)合同，規(guī)定好設(shè)計(jì)費(fèi)的付款方式，一般是分階段進(jìn)行付款的。

2、物業(yè)收取的裝修保證金

裝修保證金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格后，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。

裝修保證金是一種押金的性質(zhì)，是為了保證業(yè)主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規(guī)定規(guī)范裝修，防止業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

裝修保證金一般收取500-3000不等，業(yè)主和物業(yè)一般會簽訂一份《裝修管理服務(wù)協(xié)議》，文件里面明確規(guī)定了包含繳納方式，使用方式、扣除方式的約定，白紙黑字可避免日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。

3、材料費(fèi)用

如果自己購買所有的材料，那么花費(fèi)就由每一筆材料的支出加起來。

如果自己家具家電，那么裝修公司會出具對應(yīng)的主材、輔材材料清單，包含材料的數(shù)量，品牌型號，單價(jià)等等，能直接看出在硬裝材料上的花費(fèi)。

材料費(fèi)用是裝修中最大的一筆花費(fèi)，一般占總合同費(fèi)用的50%，例如100㎡的房子做全包裝修大概需要11萬元，那么材料的費(fèi)用占5萬。

4、人工費(fèi)用

人工費(fèi)是裝修中的第二大支出，大概占總合同費(fèi)用的30%，100㎡的房子裝修人工費(fèi)大概在3.5萬元左右。

5、管理費(fèi)

管理費(fèi)一般占10%-15%左右，這項(xiàng)費(fèi)用主要是裝修公司的利潤部分。100㎡房子裝修的管理費(fèi)大概在1.5萬左右。

三、市場基本裝修價(jià)格

市場上裝修的幾種模式：半包、全包、拎包入住

1、半包

業(yè)主自己購買主材和家具家電，施工方提供設(shè)計(jì)、人工和輔材。

2023年半包的一個(gè)市場價(jià)格在600元/㎡左右，沿海江浙一帶大概在850元/㎡左右。

2、全包

業(yè)主自己購買家具家電，施工方提供設(shè)計(jì)、人工、輔材、主材。

2023年全包的一個(gè)市場價(jià)格在1100元/㎡左右，沿海江浙一帶大概在1500元/㎡左右。

3、拎包入住

施工方提供所有的材料和人工。

2023年拎包入住的一個(gè)市場價(jià)格在2000元/㎡左右，沿海江浙一帶大概在2500-3000元/㎡左右。

裝修價(jià)格影響的因素挺多的，比如所在城市、裝修風(fēng)格選擇，選擇的是裝修公司還是設(shè)計(jì)工作室等，提前了解一個(gè)基本市場價(jià)格還是有必要的，避免低價(jià)套路，高價(jià)踩坑。